10235-10237 Av. Millen, Montréal (Ahuntsic-Cartierville)

À propos de la propriété

Rare opportunité à Ahuntsic-Ouest ! Duplex rénové offrant une double occupation immédiate. Idéal pour propriétaire occupant, projet intergénérationnel ou investisseur. Le grand logement principal baigné de lumière dispose de 3 CAC, 2 SDB, puits de lumière, foyer, sous-sol fini, garage et une vaste cour avec terrasse. À l'étage, un lumineux 5 ½ moderne prêt à louer. Emplacement de choix à 10 min de marche des métros Sauvé et Henri-Bourassa, à deux pas du parc d'Ahuntsic et de la vibrante Promenade Fleury. Une clé en main rare dans le secteur, contactez-nous ! Points saillants et caractéristiques de la propriété: Logement principal (Rez-de-chaussée & Sous-sol) — Libre immédiatement : - Espace de vie : Concept ouvert, lumineux avec foyer au salon et puits de lumière maximisant la clarté naturelle. - Chambres : 3 chambres à coucher de bonnes dimensions. - Salles de bain : 2 salles de bain complètes et modernisées. - Sous-sol : Entièrement aménagé avec une grande salle familiale. - Garage. - Extérieur : Cour arrière généreuse avec terrasse privée, parfaite pour les réceptions. Logement supérieur (Deuxième étage) — Libre immédiatement : - Configuration : Grand 5 ½ rénové. - Espace : 2 chambres à coucher, 1 salle de bain. - Cuisine : Espace cuisine et salle à manger à aire ouverte, très lumineux et fonctionnel. - Potentiel : Idéal pour optimiser vos revenus locatifs au prix du marché actuel ou pour y loger un membre de la famille. Localisation stratégique (Ahuntsic-Ouest) : - Transports : Score de marche exceptionnel (Walkscore 95), situé à seulement 10 minutes de marche des stations de métro Henri-Bourassa et Sauvé (Ligne Orange) et des lignes d'autobus. - Style de vie : À quelques pas du magnifique parc d'Ahuntsic (étang, aires de jeux, verdure) et de la réputée Promenade Fleury avec ses cafés, restos branchés, boutiques locales et épiceries fines. - Quartier : Secteur sécuritaire et familial, à proximité des meilleures écoles primaires, secondaires et collégiales. Vente avec garantie légale.

Rénovations

Cuisine (2006), Isolation (2006), Planchers (2006), Plomberie (2006), Salle de bain (2006), Sous-sol (2006), Toiture (2014)

Détails financiers

Localisation