6984-6986 Av. du Parc, Montréal (Villeray/Saint-Michel/Parc-Extension)
Mise à jour le 11 septembre 2026
Aperçu
Les logements
| Logement | Type | Pièces | Chambres | Salles de bain | Occupation | Valeur locative |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 6984 | 4 1/2 | 4 | 2 | 1 + 1 | Occupé | 0 $/moisréel |
| 6986 | 4 1/2 | 4 | 2 | 1 + 1 | Occupé | 0 $/moisréel |
À propos de la propriété
Duplex — 6984-6986 Av. du Parc, Montréal (Villeray/Saint-Michel/Parc-Extension).
Duplex avec lot supplémentaire offrant une bonne occasion d'investissement. Le terrain adjacent peut servir au stationnement ou à un futur projet de construction, sous réserve du zonage. Les deux logements génèrent des revenus locatifs établis; planchers de bois et de céramique, plafonds de ~9 pi, balcons avant et arrière et cour. Immeuble rénové en 2005 et converti de quadruplex en duplex. Excellent accès aux autobus, aux stations de métro Parc et l'Acadie et aux gares Exo. Parc Jarry, campus MIL et commerces des av. du Parc et rue Jean-Talon à distance de marche. Vendu sans garantie légale de qualité, aux risques et périls de l'acheteur.
Rénovations
Salle de bain (2005); Électricité (2005); Plancher (2005); Heating (2005); Isolation (2005); Cuisine (2005); Other (2005); Plomberie (2005); Revêtement de toiture (2014)
Détails financiers
Évaluation municipale (2026)
- Terrain
- 197,900 $
- Bâtiment
- 407,000 $
Taxes et frais (2026)
- Municipales
- 3,964 $
- Scolaires
- 454 $
- Total
- 4,418 $
Dépenses
- General — Insurance
- 3,028 $
- General — Autre
- 32 $
- Taxe — Municipale
- 3,964 $
- Taxe — Scolaire
- 454 $
- Total
- 7,478 $
Revenus
- Revenu brut potentiel
- 32,172 $/an
- Prix par logement
- 549,000 $